売地 仙台市青葉区 作並字日向 その他用地

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価格 500万円 最適用途 その他用地
交通 ＪＲ仙山線 / 作並駅 徒歩5100ｍ
所在地 宮城県仙台市青葉区作並字日向
土地面積 実測 6,393.87㎡ 坪数 1,934.13坪 坪単価 0.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広瀬川沿いに広がる広大な土地です。自然に囲まれた暮らしがしたい方、趣味として利用したい方にお勧めです。
  • 前面道路の様子

    アピールポイント

    別荘地として、または趣味を楽しむ場として、大自然に囲まれた土地を
    自由に活用してみませんか？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 作並駅 徒歩5100ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区作並字日向
    物件種目 売地
    価格 500万円 坪単価 0.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ①売主による確定測量後のお引渡しとなります。

    ②自然環境保全区域、森林保全区域に該当しております。
    原則１０００㎡以上の土地の区画形質の変更は不

    可となっております。
    詳しくは仙台市都市整備局開発調整課まで。
    土地面積 実測 6,393.87㎡ 坪数 1,934.13坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 傾斜地
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南19.5m 公道 接面201.6m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982070794 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のえんてつ　ＴＲＭ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／富沢　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市太白区大野田４丁目２５－５　
    TEL：
    022-226-7036
    FAX：
    022-226-7037
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６５６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。