新築売戸建住宅 加美郡加美町 上狼塚字東北原 (西古川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,830万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 西古川駅 徒歩46分
所在地 宮城県加美郡加美町上狼塚字東北原
築年月 2024年5月

 建物面積 82.39㎡ 土地面積 公簿 160.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外構付き間取り図
  • アッシュカラー×グレーがアクセントの外観
  • 駐車３～４台可能
  • １Ｆ間取り図
  • ２Ｆ間取り図
  • １４．５帖のＬＤＫ
  • １４．５帖のＬＤＫ
  • １４．５帖のＬＤＫ
  • 食洗機付きのキッチン
  • 階段下の収納
  • ミラー付きの玄関シューズボックス
  • ６帖の寝室／取り外し可能な室内干し器具付き
  • ６帖寝室のクローゼット
  • ６帖の洋室Ａ
  • ５帖の洋室Ｂ
  • ３面鏡付きの洗面脱衣室
  • 換気乾燥暖房機付きのバスルーム
  • 収納に使える棚付きのトイレ
  • 分譲地の区画図
  • 分譲地の案内図
  • 食洗機付きのキッチン
  • ワンタッチで施錠・開錠できるスマートタッチキー付き
  • 室内物干し器具が備え付き
  • 全室ＬＥＤ照明付き
  • カタログからオーダーカーテンをお選びいただけます
  • 高気密高断熱を実現する樹脂サッシ
  • ＴＶ・ＢＳ・ＣＳアンテナが備え付き
  • 地震の揺れから家を守る制振ダンパー付き
  • 発泡ウレタン吹付断熱を隙間なく施工した家
  • 加美町立広原小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 西古川駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 宮城県加美郡加美町上狼塚字東北原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社あいホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･6.5　LDK 14.5） 建物面積 82.39㎡
    土地面積 公簿 160.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982419430
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のえんてつ　ＴＲＭ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／富沢　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市太白区大野田４丁目２５－５　
    TEL：
    022-226-7036
    FAX：
    022-226-7037
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６５６０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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